Bostadsrättsförsäkring
För några år sedan tog föreningen bort den inre reparationsfonden för att istället försäkra alla medlemmar med en s.k. bostadsrättsförsäkring där kostnaden ingår i månadsavgiften.
En bostadsrättsförsäkring ska INTE förväxlas med en hemförsäkring. En hemförsäkring omfattar ditt lösöre. Bostadsrättsförsäkringen omfattar all fast inredning i lägenheten som du ansvarar för.
Bostadsrättsförsäkringen finns i Länsförsäkringar Bergslagen (du kan behålla din hemförsäkring i det bolag du har idag, det är inget krav att du m¨åste ha båda försäkringarna tecknade i Länsförsäkringar.
När du ska anmäla en skada, kontakta Länsförsäkringar direkt;
Telefonnummer: 021-19 01 00
Försäkringsnummer: 2103267
Om du har frågor gällande försäkringen, kontakta Länsförsäkringar, eller gå in på deras hemsida:
https://www.lansforsakringar.se/bergslagen
Kollektiv bostadsrättsförsäkring
En bostadsrättsförening kan välja att teckna en kollektiv bostadsrättsförsäkring till sina medlemmar. Då räcker det om du som bostadsrättshavare tecknar en hemförsäkring.
Allt fler bostadsrättsföreningar väljer att teckna en kollektiv bostadsrättsförsäkring åt sina medlemmar, så hör gärna med din bostadsrättsförening vad som gäller.
Vad täcker bostadsrättstillägget?
Tillägget gäller om du får skador på bostadsrätten, till exempel vattenskador, skadegörelse, brand och explosion. Försäkringen gäller för:
fast inredning, till exempel ytskikt på väggar och golv
sanitetsporslin (till exempel toalettstol, tvättställ, badkar) och vitvaror
inglasad balkong och altan
Rättigheter och skyldigheter
Att bo i en bostadsrätt medför både friheter, rättigheter och skyldigheter eftersom man äger sin bostad i förening med andra.
Vad äger du?
Att äga en bostadsrätt innebär att du äger rätten att bo i en lägenhet eller ett hus, och att du bestämmer över ytorna inne i din bostad. Det innebär också att du har en skyldighet att ta hand om det som är invändigt i din bostad, så som att ombesörja renovering av kök, badrum och ytskikt om det skulle behövas. Om du till exempel skulle få en vattenskada i ditt badrum för att du inte hållit det i gott skick så är det ditt ansvar att bekosta renovering. Se till att läsa föreningens stadgar så att du vet hur det fungerar i din förening.
Vad äger föreningen?
Eftersom att du och de andra boende är medlemmar i bostadsrättsföreningen så innebär det att ni genom föreningen tillsammans äger fastigheten som era bostäder ligger i. Det kan också tillhöra ytor utomhus så som innergårdar, sophus och så vidare. All ombesörjning av dessa ytor och fasader är alltså föreningens ansvar. I förlängningen är det dock delvis ditt ansvar, eftersom månadsavgiften du betalar går till att underhålla föreningens fastigheter.
Om det skulle behövas ett större renoveringsarbete av gemensamma ytor som till exempel avloppsstammar så kan det hända att föreningen behöver ta ett lån för att bekosta renoveringen. Då kan föreningen behöva höja månadsavgifterna hos de boende för att kunna bekosta lånet.
